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POPO文学 > 都市言情 > 极品秘书风流情 > 第502章:鹬蚌相争(二)
  如果有人问,时下在华厦大地,官场最热的一个词是什么,大家一定会说:是招商引资。
  资本和项目就像少男和少女,会发生相互选择的冲动,相互结合时只要有一方不负责任,就会酿成苦果。如今第三者金融危机的出现也使得信用危机加剧,使得本来就浮躁的婚姻多了许多出轨的机会。出轨也好,苦果也罢,许多人将此归结为贪婪和信息不对称,也就是欺骗。
  有好的项目,但是缺少资金运作,这是时下一个比较突出的问题。这让很多企业处于被动的地位,甚至有时候存在病急乱投医的现象,这就给了很多所谓的投资商机会。
  招商一方在招商引资的整个过程中普遍缺少主动权,按理说双方是权力对等的,但是目前对这个认识存在着误区:认为投资者是主动的,投不投,完全掌握在投资方手里。确实,由于金融危机,现在的招商引资变得更加困难,地方政府为了刺激经济,求资心切,处于双重被动的地位的政府就更加容易上当受骗。
  相反的,有资金的一方由于心情浮躁,耐不住资本流动的冲动,对一些被包装得很好的项目诱饵,经不住诱惑,埋下苦果。
  所以,时下的招商和引资,真的是布满了陷阱和阴谋,这些绝对不是耸人听闻。
  有这么几个真实案例:某无业人员纠集10余名社会闲散人员以“寰宇香港投资有限公司的名义”,伪造企业营业执照、银行资信证明等,利用地方招商引资的急迫心切进行诈骗,诈骗活动涉及内蒙古、陕西、甘肃、浙江等数个省市区,共作案50多起,诈骗各级政府金额高达数千万元。
  当然,被坑的不只是政府。
  位于西部某地的一家企业因缺乏技术和资金,再加上管理不善,停产歇业。经该县开发区管委会招商引资,招来了江苏与河南的两家企业,共同投资数百万元,组建了新的公司对有效固定资产进行整体租赁经营。然而当客商刚刚将租赁设备进行了改造和维修,生产步入正轨时,原企业看到该产品市场形势不错,又想单独生产盈利,便通过当地政府单方面强行解除租赁合同。为了进一步逼迫外商解除合同,又找到了一些社会闲散人员进厂“巡逻”,摆出“地头蛇”的架势,阻止生产运营。正当外商诉诸法院等待判决的时候,当地企业又采取不正当手段恶意向法院申请破产,该县法院竟然裁定该厂进入破产程序,使外商的500万元投资“打水漂”。
  其实,这些利用招商行骗的伎俩并不难辨认:
  假编特殊身份、显赫荣誉,让你上当。
  骗子公司一般都具有合法的外衣,他们的所有手续都是合法的,让你找不到漏洞。
  他们头顶着非“外商”即“明星”的“光环”,并且都有与党政领导在一起的合影。他们在一些把关不严的媒体上花钱大肆宣传,沽名钓誉,将自己伪装成知名企业家、社会慈善家,给自家企业罩上耀眼光环。所以,一旦有人说自己背景深不可测,你一定要小心了。曾经有这么一个典故:一位京城的骗子,对一位煤老板说,只要你给我一百万,在京城,没有我办不成的事。煤老板一听他这么说,把桌子一拍道:我给你一千万,你把我老爸的照片挂在天安门城楼正中间。结果不用我说,大家也知道了。
  有点实力的骗子,钻优惠政策空子,倒卖土地
  他们以上项目为名,低价甚至无偿征得土地,然后打“空手道”“炒地皮”转手赚取巨额差价,规避国家税收。
  有点智慧的骗子,借机骗贷。
  他们常先期投入少量资金,大张旗鼓地搞生产经营,时机成熟后,以流动资金困难为由,请地方政府帮助申贷,政府岂能袖手旁观?而一旦骗贷得手,便销声匿迹。这种类型最具迷惑性。
  还有一种,就是设法延长优惠年限
  就拿地方三年免税优惠政策来说,某镇某企业在享受了三年免税后,又以该厂新产品重新立项,再次申请享受三年免税优惠,这年头项目相对紧缺,各方诸侯虎视眈眈,僧多粥少,所在地政府又怕“鸡飞蛋打”,只能点头同意。
  当然了,既然被称之为骗子,那就不是一眼就能让你看出来的,都有着自己的一套骗术,有一个行骗流程。
  首先,他们会主动的给招商单位发来投资洽谈邀请函,有些是很正式的会晤,这让很多招商方感觉自己的项目是有价值的,觉得己方受到了尊重,更加对项目充满信心。一般的招商公司都会主动邀请他们来当地考察。事实上他们的“项目经理”天天就负责全国各地出差,考察。
  其次,通过简单层面的沟通,他们一般都会对需要引资的项目表示极大的兴趣,一系列磋商之后,待时机稍微成熟,他们会给你发一个邀请函过来,要对项目进行考察是正常的投资程序,肯定了对项目的考察。
  第三,搞个很正式的座谈,招商公司就安排公司高层和这些人进行谈判,洽谈,他们进一步装模作样的了解招商公司及资源和项目,最后的结果一般都大有可为,值得他们投资。
  第四,一般他们会告知招商方工作流程:1)他们通过考察,发现资源很好;管理、营销都不错,可以投资。
  2)下一步要由专业的项目评估公司来进行项目评估,拿出一个报告,然后由他们提呈他们的董事会研究讨论,如果好的话,董事会的董事还会亲自过来。
  最后,对于评估费国际惯例是,由招商方出钱,然后投资成功后,作为新成立的公司的成本。但是“投资商”一般会说由他们来聘请会计师来评估,其实找的评估公司都是他们早就有协议,长期合作的单位。报告结果一般都是,你的这个项目不符合他们的投资要求,最后的结果就是被骗了。
  当然,对国际集团来说,他们的实力,他们的项目,绝对是货真价实的,所以,这也吸引大家眼球的一个主要原因。