本地人对奶厂都如此评价，徐方对这些奶厂心里也有了些了解。
这样跟司机有一搭没一搭聊着，一个半小时，徐方便看到了青春奶厂的影子。
只是粗略看了一眼，就看出奶厂的面积不小，看来地价确实不贵。
“小伙子，到了，车费一百九十五。”司机把发票撕了下来：“还回去不？周围可不好打车。”
徐方取出两百元递给司机，笑道：“不用找了，走的时候有人送。”
“成，一切顺利。”司机祝福一句后，收了钱驾车离开。
徐方找出手机，找到霍权的电话打了过去。
电话很快被接通，霍权粗犷的声音传来：“徐老板，您到了？”
“对，在你们奶厂门口呢。”徐方应道。
“好嘞，您先进招待室稍等，我这出去迎你。”霍权说了句便匆匆挂了电话。
徐方看了看，旁边确实有个招待室，举步走了进去。
招待室内有人，一名三十多岁的女人，长相谈不上漂亮，但也比较耐看，尤其是那对团子。因为屋内供暖气温很高，所以只穿了一件薄衫，那磅礴的规模，让徐方不禁多看了几眼。
那名女人也注意到了徐方，这还不到十点，平时这个点可是很少有人过来。
看到徐方进来，女人也不禁打量起来。
二十多岁，脸型棱角分明。虽然身材削瘦，但看着很有力量，这是一眼，这女人对徐方就多了几分好感，笑道：“先生，请问您有什么事？”
“我等霍老板谈合作，让我在这里等他。”徐方客气道。
“那您稍等会儿，霍总就在厂里，很快的。”女人听说徐方这么年轻就来谈生意，不由又多看了几眼。
“你们厂平时生意好吗？”徐方笑问道。
“还行，比不上大厂子，但也能有盈利。”
“为什么比不上大奶厂？是因为质量还是因为产量？”徐方随口问。
“本来我们工厂就不大，如果质量不够，肯定没人愿意买我们的产品，我们的质量肯定是好的。主要还是受限于产量和知名度吧。”这女人想了想回答。
徐方微微点头，看这女人的眼神不似作伪，这工厂应该不是小黑作坊。
没等多久，徐方就听一阵脚步声传来，很快，招待室后门就被拉开，一个魁梧的汉子走了过来。在屋内打量一下，最后定格在了徐方身上。
“您就是徐老板吧？”霍权看着年轻的徐方，眼里微微诧异了下。
“霍老板好，我是徐方。”徐方站起身和霍权握了握手。
“快，会议室来谈吧。”霍权邀请道。
徐方点点头，跟霍权朝里面走去。
奶厂的办公室也在大门口附近，估计也是为了招待方便。
霍权在前面走，顺便跟徐方解释了一句：“刚才在工厂监工呢，所以耽搁了点时间，徐老板别介意。”
“没事，我也刚到。”徐方摆摆手。
来到一间办公室，霍权给徐方沏了杯茶，才笑道：“徐老板，我们蒙人性子直，喜欢直来直去，我也不跟你绕弯弯，有什么就说什么了。听张贵兴说，你对我这奶厂有兴趣？”
“对，我现在需要一个奶厂，如果有可能的话，我希望能收购下来，如果霍老板有转手的意思，不知这奶厂想多少钱出手？”
“对这个我还真没预估，不知徐老板打算多少钱收了？”霍权好奇问。
“如果你没报价的话，不如咱们先看一看工厂？”徐方提议道。
“没问题，这边请。”霍权对徐方的话没有异议。
徐方站起身，跟霍权一起朝外走去。
“生产奶厂的话，主要就看看生产车间和储藏间，其他的都大同小异，没什么稀奇的。”霍权笑道。
徐方对此不置可否，点了点头。
来到生产车间后，徐方就看着十名工人，正在车间内忙活。
“我这个工厂开了才一年多，当时创业的时候就准备大干一场，买的机器都很先进，放到现在也是先进水平。你看看，这些是储存缸。这些是冷热缸、过滤缸、这些是脱气机、超高温杀菌机、自动装罐机……这些设备，你看看，都是新的。”霍权挨个给徐方介绍。
徐方看了看机器成色，确实都是新的。估计霍权也没闲得无聊，知道自己要来一晚上的时间换个机器外壳。
将这些设备大概看了看，徐方心里也大概算出了多少成本。
又跟着霍权到处看了看，徐方对这个奶厂也有了几分了解。
逛了一圈，两人重新回到了办公室，徐方笑问道：“不知这个奶厂土地使用面积多少？又有多少使用年限？”。
“一共八亩地，使用年限还剩四十八年。”
“这边的地价咱们都清楚，按五十年计算，一亩地大概是二十五万。设备这边我大概算了算，五六十万设备就能采购齐全。如果想造出一个新的奶厂，总成本也不会超过三百万。”徐方大概算了算账。
听到徐方的话，霍权顿时摇头：“徐老板，我这奶厂还属于盈利阶段呢，你要是这么算账就错了，我卖给你又有什么意思？”
徐方温和道：“从你们奶厂的规模来看，生意并不景气。现在小型奶厂越来越不好做了，有这钱，霍老板不如投资点别的？”
霍权确实有投资点别的想法，哪怕是搞养殖，好像都比做这个强。全国的牛羊肉价格都差不太多，而且需求量也非常大，只要养出的牛羊肉质量达标，肯定是不愁市场的。
但奶厂不一样啊，小型奶厂别人不认，自己现在的工作，其实就是帮一些奶厂加工牛奶，根本没自己的品牌。
当时他投资奶厂的时候，根本就没想过小型奶厂会如此难混，这一年多生意上的惨淡，让他早没了当时的热血。
但就按成本价卖，未免有些打脸了，霍权依旧摇头道：“那也不行，三百万太低了，我们奶厂的资源很多，有固定的客户，而且人手也都是现成的，只要你继续发工资，这些人应该都会留下，这都是隐形财富，徐老板如果意识不到这点，那咱们这生意就没法谈了。”
“不知霍老板打算多少钱出手？”徐方不慌不忙问。
“最起码五百万。”霍权张开五指比划道。
“霍老板，你感觉这价格，会有人接受吗？”徐方也不着急表态，反问了一句：“而且你说的资源，那些不是奶厂的，而是你的。你只要再开一家新奶厂，那些客户还是会选择跟你合作。”
霍权微微有些尴尬，很快就道：“那徐老板开个价吧，如果我感觉合适就出手，如果不合适，那徐老板再找其他家看看吧。”
“一口价，四百万，不会再加一分。顾客、销售市场这些资源我一个不要，这些工人要留下来，省得我再招人麻烦。”徐方开出了自己价格。
“这个……”
“价格不会再变化，霍老板要考虑清楚。”徐方看出了霍权的意动，同样也看出了对方眼中得寸进尺的意图。
霍权心里快速计算，当初他投这个工厂的时候，总成本才二百万出头。况且这小子还表明不需要客户，如果他重新开个工厂，完全可以把现在的生意延续下去，只不过要耽搁三个月而已。至于人手这块，都是一些普通工人，自己完全可以用三个月的空档期重新招人。
哪怕最后他不再开办奶厂，把现有的客户卖给其他中小型奶厂，不也是一笔可观的收入吗？
想明白这些，霍权顿时有了决定。
第584章 收购工厂
“四百万的话，多久可以付款？”霍权问道。
“合同签后，立刻全款。”徐方很是干脆：“不过今天就要签字，马上我就得投入使用了。”
霍权犹豫了下才道：“徐老板，我这边可没专业人才，这个得找专业的律师拟定协议吧？今天来得及吗？”
徐方倒是很常见这类合同，笑道：“这个网上很多，合同我来拟定吧，咱们做个简单的，到时你看了没问题就成。”
“好，我的证件还在家，我现在回去拿，招待室有电脑和打印机，我带你去用一下。”
霍权带着徐方来到大门的招待室，看着坐在电脑前斗地主的女人道：“小杨，让徐老板用下电脑，今天有顾客的话全部推了。”
“好，好的。”听到霍权的话，门口那三十多岁的女人愣了愣神。
等霍权离开后，这女人才忽然反应过来，有顾客全都推了？为什么？
但霍权已经走了，她也不知找谁问，看着徐方坐在电脑前，她随意瞥了一眼，赫然发现了徐方正在“工厂转让协议”的合同模板！
轰——
杨莲只感觉大脑一片空白。
“徐，徐老板，你要把我们工厂都买了？”杨莲也不傻，联系到霍权之前说的话，她隐约找到了答案。
徐方也没隐瞒，温和道：“对，正好需要一个奶厂，霍老板的奶厂，各种设备还都是挺齐全的，正好就收购来了。”
“哦，哦。”杨莲坐在一旁的沙发上，此刻有些失神。她前两年才离婚，儿子也判给了前夫，以前她在家四体不勤五谷不分，也不会什么技术活，好不容易找到这份工作，虽然工资低了点，但工作轻松，平时就是招待一些客户，好歹能维持日常开销。对她这种没大追求的女人来说，倒也过的轻松自在。
如今厂子被卖，她这工作可不就丢了？瞥了眼徐方还在认真工作，她也不敢出言打扰。
网上的模板很容易找到，而且协议都大同小异，无非是要具体到哪些设备。徐方把这些都填上，检查下没问题，保存了文档就悠闲坐在一旁。
余光微微一扫，就看到了坐在一旁的杨莲，此刻失魂落魄的。
只是转念一想，徐方大概猜到了原因。
想到以后的厂子，肯定还需要一个前台招待。这女人虽然谈不上美女，但也绝对耐看。尤其是那对时刻颤巍的团子，更是吸引人的眼光。给她换件得体的衣服，平时让她化化妆，做个前台招待绝对没问题了。
“美女，你叫什么啊？”徐方温和问道。
听到徐方问话，这女人也回过神来，急忙答道：“杨莲。”
“叫你莲姐吧，你住的地方离这近吗？”徐方问。
杨莲此刻心一跳，问她家住的近吗？你想做什么？
犹豫了下，杨莲才低声道：“不远，骑电动车十分钟就到，徐老板要过去坐坐吗？”
“不用，我就随口问下。”徐方摆了摆手。
看徐方没再吱声，杨莲鼓足勇气问了句：“徐老板，您买了这厂子，也是想开奶厂？”
看着一脸小心翼翼的杨莲，徐方心里有些好笑，反正有的是时间，不如跟她聊会，点点头道：“对啊。”
杨莲忽然站起身，走到了徐方身边，小声道：“徐老板，你开公司的话还需要前台不？招待客人我都能行。”
不等徐方回答，杨莲就坐在了椅子扶手上，手也顺势握住了徐方。
徐方也没心理准备，忽然被杨莲握住，身不禁一紧，随即快速就有了反应。
虽然徐方看着健壮，但毕竟年轻，皮肤也细，杨莲本以为也就是普通尺寸。但感觉手心的快速膨胀，最终形成动人心魄的弧度，让她心也是一漾。
好壮的年轻人！
徐方并没阻拦，深吸口气才问：“肯定需要一个招待。”
听到徐方的话，杨莲手也快了几分，眼里含春看着徐方，嗲着声音道：“那你看我行吗？”