契丹虽然也是天下有数的大帝国之一，但每年的国库收入，说实在的，真正入账的，却是连五百万贯都不到！
而这五百万贯中，很大一部分，还是南京道和东京道、中京道中那些汉人，或者已经汉化的靺鞨人，上缴的田赋税赋，还有就是，大宋每年解送到雄州交割的那五十万匹两的岁币！
因而，对于耶律延禧来说，‘租借’上一座中等军州，就可以获得将近五十万贯的‘租金’收入，这笔买卖，简直不要太划算！
若是多租借出去几座军中，那对于耶律延禧来说，嗯，几乎可以平躺在国库里的租金上面过日子了，哪还用治理天下，操心天下啊？
每天平躺在国库的租金上面过这数钱数到手软的日子，不香吗？
而对于给耶律延禧打开这条通往天堂或者地域的新世界的大门的宋国太子赵桓来说，就算耶律延禧不上当，或者在契丹国内其他贵族、重臣的劝阻下，没有再将别的军州，‘租借’给大宋，那也没关系。
因为赵桓，还给耶律延禧，设计了另外一条，通往这个新世界的捷径——抵押贷款！
没错，就是抵达贷款！
契丹国库不是空虚，耶律延禧不是没钱打仗吗？
没关系，咱大宋有啊！而且要多少有多少！
一千万，五千万，还是一万万？没关系，都有，都能借！
当然，前提是，契丹国能够拿得出相应的抵押物来！
在《宋辽和平友好互助条约》上，宋国‘白给’辽国的经济援助款项，除了租借滦州的‘租金’那四十九万贯之外，另外一项，就是抵押贷款！
根据《宋辽和平友好互助条约》的附件内容，辽国用中京道的沿海小岛，觉华岛，作为抵押物品，向大宋进行抵押贷款，贷款金额，二十万，还款年限，五年，年利率一成半。
到期一次性还本还息，本息共计三十五万贯！当然，如果到期还不上的话，辽国则将觉华岛，割让给大宋，作为偿还。
用一座小岛，而且还是已经陷入了女真蛮子重重包围之中，随时都有可能被女真蛮子渡海拿下的小岛，就能够从宋国借来二十万贯钱财，这买卖，也是划算得很呢！
嗯，虽然利息有点高，五年的利息，差不多都快赶上本金了。但是别忘了，觉华岛在什么地方？
觉华岛在中京道，而且只是中京道沿海的一座小岛！
而且，中京道现在已经落入了女真蛮子的手中，觉华岛之所以还没有陷落，那也只不过是因为女真蛮子没有水军，还没有渡海攻击的能力！
否则，以觉华岛上那不到一千的守军，满打满算，都不到一万人口的弹丸之地，又岂能在女真蛮子的重重包围之下，得以幸存呢！
现在，觉华岛虽然还没有落入女真蛮子之手，短时间内，女真蛮子似乎也还没有那个能力，没有那个精力，去攻打觉华岛！
但是，觉华岛现在已经成了一座孤岛，女真蛮子已经彻底的隔绝了它与辽国上京、中京或者南京道之间的任何的联系，陷落已经是板上钉钉的事了，只是时间上的迟与早罢了！
用这样一座注定要落入女真蛮子之手的小岛，作为抵押物，向宋国进行借贷，对于辽国来说，这跟扔掉一个烫手的山芋，有什么区别？
把觉华岛抵押出去，既能从宋国借道二十万贯钱财，还能再给宋人和女真蛮子之间，埋下一颗钉子，怎么看，这笔买卖也很划算不是？
即便五年后，辽国没法偿还宋国的贷款，甚至故意赖账，不肯偿还，那宋国要用觉华岛做赔偿，可以啊，觉华岛在女真人手中，或者在女真人的眼皮子底下，你们宋人有那个本事，尽管拿去好了。
要签署割让协议是吗？没问题，朕现在就签！
割让一座已经陷入，或者注定陷入女真蛮子之手的沿海小岛给宋国，大辽国的皇帝陛下，在签字的时候，恐怕都是笑着的！
甚至于在签字之后，大辽国的皇帝陛下，说不定兴之所至，还会问上宋国的使节一声：“朕还有关南（隋长城东段南边到山海关之间）润州、迁州之地，要不要租借抵押？”
口子打开之后，尝到了甜头的大辽皇帝陛下，不管是租借也好，还是抵押贷款也罢，只要能够从宋国弄到钱，怕不是将上京临潢府和他自己的御帐龙辇，给拿出来抵押了，都不会皱半点眉头呢！
反正大辽都快要被女真蛮子给占了去了，反正自己也守不住这些地方了，还不如拿来跟宋人做个交易，多换些钱财，然后一路向西，跑到西域，跑到泰西之地去，继续享受生活，过着骄奢淫逸的日子，它不香吗？
既然能享乐，那又何必还要如此的劳心劳力，去治理什么国家呢？倒不如趁着现在，能够用土地城池，向宋国换取钱财，多换些钱财来，以供自己享用呢！
虽然，在签署《宋辽和平友好互助条约》的时候，耶律延禧，可能还没想到这么深这么远，但不可否认，赵桓在《宋辽和平友好互助条约》后面，跟辽国签署的这份抵押贷款协议，的的确确，是给耶律延禧，打开了一条通往天堂，亦或者是地狱的又一条捷径！
所谓崽卖爷田不心疼！
耶律延禧不过是继承了祖辈父辈的皇位，打天下的艰辛，他哪里知道，哪里了解？
更何况现在，辽国在面对女真蛮子的时候，兵力不济，战力不行，节节败退之下，丢掉的东京道和中京道的土地城池，也不是一座两座了！
用已经丢掉了的，或者即将丢掉的土地城池，向宋国借债，那不是无本万利的生意吗？别说抵押了，就算是直接割让，都行啊！
这字，耶律延禧，绝对签的比谁都快！
只不过，抵押或者割让出去的土地城池，现在都在女真蛮子的手上，或者即将落入女真蛮子之手了，宋人想要拿过去，好啊，自己去女真蛮子手上拿好了。
契丹不仅不会反对，反而还会举双手双脚赞成呢！
而对于赵桓来说，用租借和抵押贷款，从辽人手中获得滦州和沿海岛屿觉华岛，一方面，自然是想要通过这种方式，告诉他的便宜老子赵佶和大宋朝堂中枢，两府宰执，要收回燕云十六州，急不来，得徐徐图之，而且也可以不使用武力，通过一种相对比较温和，和平的手段，将燕云十六州给收回来。
同时，赵桓其实也是想要通过这种手段和方式，彻底的断绝大宋与女真鞑子结盟的可能！
有了滦州和觉华岛这两颗钉子，插在女真鞑子从契丹人手上抢夺过来的上京道和中京道中间，大宋与女真鞑子密盟的可能性，就会小得多，至少不可能像另外那个时空中的‘海上之盟’，那么顺畅！
因而，对于赵桓来说，跟契丹人签订租借，或者抵押贷款的协议，同样也是一箭双雕之事，何乐而不为呢！